Задание

Задачей Архитектурного студенческого конкурса от Vetonit для студентов из России и Беларуси является разработка проекта комплексного развития объекта культурного наследия «Красные казармы», по ул. Владимировская д. 2 и создание нового креативного кластера на территории Психиатрической больницы №3.

Задание конкурса состоит из трех частей:

• Создание креативного культурного кластера, с учётом сохранения объектов культурного наследия (новая функция);
• Разработка проекта модернизации существующих исторических корпусов с учетом их охранного статуса и основных принципов устойчивого развития;
• Проектирование нового здания инфо или медиа-центра на территории креативного кластера, принимая во внимание особенности территории на месте существующих хозяйственных построек.

Проект нового здания инфо или медиа-центра необходимо выполнить в формате цифровой информационной модели (BIM) в программном комплексе RENGA.

Допустимо выполнять визуализации и 3D модели зданий в альтернативном программном обеспечении. Требование по применению программного комплекса RENGA являются обязательными только для нового здания.

В дополнение к информации, изложенной в этом документе, можете посмотреть видео съемки с беспилотника видов Новосибирска и участка конкурсного задания, которая позволит погрузиться в контекст участка.

Объект находится в исторической части города, бывший район Большая Нахаловка, возникший в результате самовольного заселения в конце XIX века. Большая Нахаловка расположена в Железнодорожном и (частично) Заельцовском районах Новосибирска. С западной стороны её территорию ограничивает река Обь, с северной — долина 1-й Ельцовки, с восточной — Владимировская улица. Владимировская улица в Новониколаевске была самой престижной улицей, на ней жили самые именитые железнодорожники. Она была первая замощена и на ней установили фонари. Возникла она вследствие активного застраивания и заселения территории между линией железной дороги и Обью. Это произошло сразу после того, как были построены мост через реку Обь (в 1893—1897 годах) и железнодорожная станция Обь (в 1896 году), для служащих которой и строились первые дома. Владимировская улица пересекается с Тоннельным спуском — улица в Железнодорожном районе Новосибирска, проходящая через тоннель-путепровод Транссибирской магистрали. На этой улице располагаются такие памятники архитектуры регионального значения, Тоннель, сооружённый при строительстве Транссибирской магистрали — 1913 года постройки. 50-метровый тоннель, соединил территорию современного Железнодорожного района с береговой полосой города. За всю историю улицы зданий с адресом «Туннельный спуск» никогда не существовало. Водонапорная башня № 2 — инженерное сооружение начала двадцатого века. А также, Красные казармы — архитектурный комплекс в Ново-Николаевске (Новосибирске), построенный в начале двадцатого века и служивший военно-остановочным пунктом для русской армии. Комплекс состоял из корпусов для нижних чинов и одного здания для офицерского состава. В годы Великой Отечественной войны здесь размещался эвакуированный завод, позднее в зданиях Красных казарм находились внутренние войска МВД, в настоящее время корпуса бывших военных казарм занимает Новосибирская психиатрическая больница № 3. В послевоенный период был проведен ряд реконструкционных мероприятий по изменению объемов существующих зданий и их приспособлению к хозяйственным нуждам, а также пристройки добавочных объемов. Строительные работы проводились в непосредственной близости от дореволюционной застройки. Часть этих сооружений была утрачена или значительно перестроена, утрачена значительная часть интерьеров. Комплекс зданий военно-остановочного пункта – один из немногих комплексов многоэтажных кирпичных зданий, возведенных в рамках единого проекта в Новониколаевске (Новосибирске) в начале XX в. Его появление – важная веха в развитии молодого города, результат признания его административного и стратегического значения.

Рисунок 5. Схема объектов историко-культурную ценность, подлежащие реставрации. Исторические здания выделены зеленым цветом.

Описание существующих зданий

На территории архитектурного комплекса располагаются казармы для размещения нижних чинов (ОКН), хозяйственные и технические постройки близ железной дороги (можно рассмотреть снос).

Казарма для размещения нижних чинов по адресу ул. Владимировская, 2, корпус 2.

Двухэтажное здание в плане представляет собой вытянутый прямоугольник. Северо-западный и юго-восточный продольные фасады симметричны относительно центральной оси, акцентированной брандмауэром. К торцам основного объема примыкают двухэтажные входные блоки меньшей высоты, в которых размещаются лестничные клетки и санузлы. Входные блоки смещены относительно основного объема и образуют симметричные ризалиты юго-восточного фасада.

Фундаменты ленточные бутовые, подвалов нет. Перекрытия деревянные по деревянным балкам; во входных блоках – кирпичные своды по металлическим балкам. Крыша металлическая вальмовая, по чердачному стропильному перекрытию; в местах сопряжения с входными блоками – реконструирована в односкатную; имеются слуховые окна. Цоколь выполнен из неоштукатуренного кирпича и частично из гранитных блоков. Наружные стены выполнены из красного неоштукатуренного кирпича.

Фасады выполнены в стиле, близком к рационалистическому модерну. Все углы здания скошены. Кирпичный цоколь завершен пояском. Плоскости фасадов разделены двойными межэтажными тягами. Оконные проемы северо-западного и юго-восточного продольных фасадов имеют лучковое завершение, выполненное в виде клинчатой перемычки. Окна второго этажа дополнительно декорированы П-образным подоконным элементом. Фасады завершаются ступенчатым карнизом. Над кровлей возвышается брандмауэр, расположенный по оси симметрии здания.

На юго-восточном продольном фасаде во входных блоках окна второго этажа смещены по высоте, не имеют П-образных подоконных элементов и опираются на межэтажные тяги, под которыми расположены сухарики. Во входном блоке, примыкающем к северо-восточному фасаду, два оконных проёма первого этажа реконструированы в три меньших по размеру прямоугольных окна.

На северо-западном продольном фасаде окна входных блоков отражают местоположение лестничных площадок и соответственно смещены по высоте относительно остальных оконных проемов: окна первого этажа расположены выше, и межэтажная тяга огибает декорирующий их сандрик; окна второго этажа значительно меньшего размера. Под нижней тягой имеются сухарики.

На торцевых фасадах входных блоков первоначально располагались дверной, а над ним – оконный проёмы, смещённые к юго-восточному фасаду относительно центральной оси. Оба имели лучковое завершение с сандриком. Позднее, дверные проёмы были уменьшены по высоте и по ширине. К входу на юго-западном фасаде ведёт крыльцо современной конструкции. Входной блок на северо-восточном фасаде дополнен одноэтажной кирпичной пристройкой входного тамбура, а оконный проём закрыт.

Заполнение оконных проёмов - разнохарактерное, в части помещений второго этажа и лестничной клетки сохранились первоначальные деревянные окна. Водосточные трубы в основном утрачены. На северо-западном фасаде имеются оштукатуренная «под шубу» и кирпичная одноэтажные пристройки, примыкающие к входным блокам. На юго-восточном фасаде так же имеется одноэтажная кирпичная пристройка.

Планировка здания коридорного типа. В помещениях первого и второго этажей находятся первоначальные деревянные колонны квадратного сечения, на которые опираются перекрытия. Лестничные клетки расположены в торцах здания. Первоначальные ступени облицованы керамогранитом. Ограждения выполнены в виде кованной металлической решетки с чередующимися S-образными элементами и вертикальными прутьями квадратного сечения, перила – деревянные профилированные. Лестничные площадки и перекрытия лестничных клеток выполнены в виде кирпичных сводиков.

Здание представляет собой историко-культурную ценность как часть исторического комплекса и образец архитектуры рационалистического модерна. Подлежит реставрации.

Общие размеры здания: 54 х 16 м., размер кирпича: 270 х 130 х 68 мм.

Казарма для размещения нижних чинов по адресу ул. Владимировская, 2, корпус 3.

Трёхэтажное здание в плане представляет собой вытянутый прямоугольник. Северо-западный и юго-восточный продольные фасады симметричны относительно центральной оси. К торцам основного объема примыкают входные блоки, в которых размещаются лестничные клетки. Входные блоки смещены относительно основного объема и фланкируют северо-западный фасад.

Первоначально здание было двухэтажным, аналогичным другим казармам. Позднее оно было реконструировано в трёхэтажное, без изменения общей высоты. Входные блоки ныне трёхэтажные, были надстроены до высоты основного объёма. Фундаменты ленточные бутовые, подвалов нет. Цоколь и наружные стены выполнены из неоштукатуренного кирпича. Перекрытия деревянные по деревянным балкам. Крыша вальмовая, по чердачному стропильному перекрытию, покрыта шифером.

Фасады выполнены в стиле, близком к рационалистическому модерну. Все углы здания скошены. Кирпичный цоколь завершен пояском. Плоскости фасадов разделены двойными межэтажными тягами, расположенными между первым и вторым этажом. На северо-западном и юго-восточном фасадах входных блоков под нижней тягой расположены сухарики. Фасады, в том числе и входных блоков, завершаются ступенчатым карнизом. Первоначальная высота входных блоков хорошо просматривается, так как частично сохранился подлинный карниз.

На торцевых фасадах входных блоков первоначально располагались дверной, а над ним – оконный проёмы, смещённые к северо-западному фасаду относительно центральной оси. Оба имели лучковое завершение с сандриком. Позднее, дверные проёмы были реконструированы и частично заложены. На 2 и 3 этажах торцевого юго-западного фасада расположены по два окна, которые смещены в сторону северо-западного фасада. Вход на юго-западном фасаде обрамлён поздним рустом, к нему ведёт крыльцо современной конструкции.

Оконные проемы прямоугольные, одинаковые по размеру. Первоначальная конфигурация и подлинное заполнение оконных проёмов утрачено. В настоящее время рамы в основном деревянные, мелкого двенадцатичастного либо восьмичастного деления. К северо-восточному торцевому фасаду примыкают две смежные одноэтажные кирпичные пристройки. Так же одноэтажные кирпичные пристройки имеются вдоль продольных юго-восточного и северо-западного фасадов.

Планировка здания коридорного типа, первоначальные интерьеры не сохранились. Лестничные клетки расположены в торцах здания. Ступени уложены по металлическим косоурам. Ограждения выполнены в виде деревянных экранов с пропильной резьбой простого рисунка, поручни – деревянные профилированные.

Здание представляет собой историко-культурную ценность как часть исторического комплекса и образец архитектуры рационалистического модерна. Подлежит реставрации.

Общие размеры: 54 х 16 м., размер кирпича: 270 х 130 х 68 мм.

Казарма для размещения нижних чинов по адресу ул. Владимировская, 2, корпус 4.

Двухэтажное здание представляет собой вытянутый прямоугольник. Северо-западный и юго-восточный продольные фасады симметричны относительно центральной оси, акцентированной брандмауэром. К основному объему у юго-западного и северо-восточного торцевых фасадов примыкают двухэтажные входные блоки меньшей высоты, в которых размещаются лестничные клетки и санузлы. Входные блоки смещены относительно основного объема и фланкируют северо-западный фасад.

Фундаменты ленточные бутовые, подвалов нет. Цоколь сложен из каменных блоков. Наружные стены выполнены из красного неоштукатуренного кирпича. Перекрытия деревянные по деревянным балкам; во входных блоках – кирпичные своды по металлическим балкам. Крыша металлическая вальмовая, по чердачному стропильному перекрытию; имеются слуховые окна. Над кровлей возвышаются фрагменты брандмауэра, расположенного по оси симметрии здания.

Фасады выполнены в стиле, близком к рационалистическому модерну. Все углы здания скошены. Плоскости фасадов разделены двойными тягами, размещающимися между первым и вторым этажом, а так же пояском на уровне низа окон первого этажа. На северо-западном и юго-восточном фасадах входных блоков под нижней тягой расположены сухарики. Фасады завершаются ступенчатым карнизом.

Оконные проемы северо-западного и юго-восточного продольных фасадов имеют лучковое завершение, выполненное в виде клинчатой перемычки. Окна второго этажа дополнительно декорированы П-образным подоконным элементом.

На юго-восточном фасаде входных объемов выделаются окна лестничных клеток: окна 2 этажа - маленькие, четырёхугольные, с лучковым завершением и П-образным подоконным элементом; находящиеся под ними окна 1 этажа – узкие, с лучковым завершением, огибаются межэтажной тягой. В настоящее время окно левого объема на 2/3 заложено кирпичом, правого – разделено на два окна горизонтальной кирпичной перемычкой.

На северо-западном фасаде окна правого входного блока аналогичны окнам основного объёма. Окна левого входного блока на 2 этаже частично заложены и имеют прямоугольную форму; на 1 этаже заменены одним дверным и двумя меньшими по размеру прямоугольными оконными проёмами.

На торцевых фасадах входных блоков первоначально располагались дверной, а над ним – оконный проёмы, смещённые к северо-западному фасаду относительно центральной оси. Оба имели лучковое завершение с сандриком. Позднее, дверные проёмы были реконструированы и частично заложены. К входу на юго-западном фасаде ведёт крыльцо современной конструкции. На северо-восточном фасаде пробит дополнительный дверной проём.

На северо-западном фасаде имеется одноэтажная кирпичная пристройка, примыкающая к северо-восточному входному блоку. Одно из окон первого этажа полностью заложено.

Заполнение оконных проёмов - разнохарактерное. В некоторых помещениях сохранились окна с первоначальными деревянными рамами (с мелким квадратным рисунком заполнения). Водосточные трубы частично утрачены.

Планировка здания коридорного типа, первоначальные интерьеры не сохранились. Проемы в брандмауэрной стене имеют арочное завершение. Лестничные клетки расположены в торцах здания. Первоначальные ступени облицованы керамогранитом. Ограждения выполнены в виде металлической решетки из вертикальной прутьев, перила – деревянные профилированные. Лестничные площадки и перекрытия лестничных клеток выполнены в виде кирпичных сводиков.

Здание представляет собой историко-культурную ценность как часть исторического комплекса и образец архитектуры рационалистического модерна. Подлежит реконструкции.

Общие размеры: 54 х 16 м., размер кирпича: 270 х 130 х 68 мм.

Казарма для размещения нижних чинов по адресу ул. Владимировская, 2, корпус 5.

Двухэтажное здание в плане представляет собой вытянутый прямоугольник. Северо-западный и юго-восточный продольные фасады симметричны относительно центральной оси, акцентированной брандмауэром. К основному объему у юго-западного и северо-восточного торцевых фасадов примыкают двухэтажные входные блоки меньшей высоты, в которых размещаются лестничные клетки и санузлы. Входные блоки смещены относительно основного объема и фланкируют северо-западный фасад.

Фундаменты ленточные бутовые, подвалов нет. Цоколь сложен из каменных блоков. Наружные стены выполнены из красного неоштукатуренного кирпича. Перекрытия деревянные по деревянным балкам; во входных блоках – кирпичные своды по металлическим балкам. Крыша металлическая вальмовая, по чердачному стропильному перекрытию; в местах сопряжения с входными блоками – реконструирована, ныне односкатная; имеются слуховые окна и кирпичные дымовые трубы. Над кровлей возвышается брандмауэр, расположенный по оси симметрии здания.

Фасады выполнены в стиле, близком к рационалистическому модерну. Все углы здания скошены. Плоскости фасадов разделены двойными тягами, размещающимися между первым и вторым этажом, а также пояском на уровне низа окон первого этажа. Оконные проемы северо-западного и юго-восточного продольных фасадов имеют лучковое завершение, выполненное в виде клинчатой перемычки. Окна второго этажа дополнительно декорированы П-образным подоконным элементом. Фасады завершаются ступенчатым карнизом.

На юго-восточном фасаде входных объемов выделаются окна лестничных клеток: окна 2 этажа - маленькие, четырёхугольные, с лучковым завершением и П-образным подоконным элементом; находящиеся под ними окна 1 этажа – узкие, с лучковым завершением, огибаются межэтажной тягой. Во входном блоке, прилегающем к северо-восточному фасаду, размещение и размеры окон аналогичны, но на месте окна первого этажа пристроен входной тамбур лестничной клетки.

На северо-западном фасаде окна входных блоков аналогичны окнам основного объёма. Окна 1 этажа входного блока, примыкающего к северо-восточному фасаду, заложены. Часть кирпичной кладки северного угла этого входного блока переложена современным кирпичом, с сохранением межэтажной тяги.

На торцевых фасадах входных блоков первоначально располагались дверной, а над ним – оконный проёмы, смещённые к северо-западному фасаду относительно центральной оси. Оба имели лучковое завершение с сандриком. Позднее, дверные проёмы были реконструированы и частично заложены.

К входу на юго-западном фасаде ведёт крыльцо современной конструкции. Слева от входа пробито прямоугольное окно.

На северо-западном фасаде имеется одноэтажная оштукатуренная пристройка, примыкающая к северо-восточному входному блоку.

Заполнение оконных проёмов - разнохарактерное. Водосточные трубы частично утрачены.

Планировка здания коридорного типа. Проемы в брандмауэрной стене имеют арочное очертание. В помещениях первого и второго этажей находятся первоначальные деревянные колонны квадратного сечения, на которые опираются перекрытия. Лестничные клетки расположены в торцах здания.

Ступени гранитные. Ограждения выполнены в виде кованной металлической решетки с чередующимися S-образными элементами и вертикальными прутьями квадратного сечения, перила – деревянные профилированные. Лестничные площадки и перекрытия лестничных клеток выполнены в виде кирпичных сводиков.

Здание представляет собой историко-культурную ценность как часть исторического комплекса и образец архитектуры рационалистического модерна. Подлежит реконструкции.

Общие размеры: 54 х 16 м., размер кирпича: 270 х 130 х 68 мм.

Казарма для размещения нижних чинов по адресу ул. Владимировская, 2, корпус 6.

Трехэтажное здание в плане представляет собой вытянутый прямоугольник. Северо-западный и юго-восточный продольные фасады симметричны относительно центральной оси. К основному объему у юго-западного и северо-восточного торцевых фасадов примыкают входные блоки, в которых размещаются лестничные клетки. Входные блоки смещены относительно основного объема и фланкируют юго-восточный фасад.

Первоначально здание было двухэтажным, аналогичным другим казармам. Позднее оно было реконструировано в трёхэтажное, без изменения общей высоты. При изменении этажности первоначальные оконные проемы были частично заложены и устроены новые. Входные блоки ныне трёхэтажные, были надстроены до высоты основного объёма. Фундаменты ленточные бутовые, подвалов нет. В основании кирпичного цоколя просматривается каменная кладка. Наружные стены выполнены из красного неоштукатуренного кирпича. Перекрытия деревянные по деревянным балкам. Крыша двускатная, по чердачному стропильному перекрытию, покрыта металлом. Водосточные трубы почти полностью утрачены.

Фасады выполнены в стиле, близком к рационалистическому модерну. Все углы здания скошены. Кирпичный цоколь завершен пояском. Плоскости фасадов разделены двойными межэтажными тягами. Первоначальная высота входных блоков хорошо просматривается, так как сохранился подлинный карниз. Фасады завершаются широким ступенчатым карнизом.

Современные оконные проемы продольных фасадов прямоугольные, одинаковые по размеру. Вместо кирпичных клинчатых перемычек применены железобетонные брусковые. Подлинное заполнение оконных проёмов утрачено, в настоящее время - двойные деревянные рамы.

На торцевых фасадах входных блоков первоначально располагались дверной, а над ним – оконный проёмы, смещённые к юго-восточному фасаду относительно центральной оси. Оба имели лучковое завершение с сандриком. Позднее, дверные проёмы были реконструированы и частично заложены.

К входу на юго-западном фасаде ведёт крыльцо современной конструкции. Над ним пробито два прямоугольных окна на 2 и 3 этажах. На северо-восточном фасаде имеется лишь прямоугольный дверной проём. Кирпичная кладка на этом фасаде разрушается, частично заменена сплошной стеной из бетонных блоков.

На юго-восточном фасаде во входном объёме, обращенном на юго-запад, имеется два прямоугольных окна на 3 этаже, и одно - меньшего размера – на первом. На северо-западном фасаде этого же входного блока – два прямоугольных окна на 2 и 3 этажах, а так же вытянутое по вертикали окно, образованное из увеличенного подлинного окна 2 этажа. Также к входному блоку пристроен дополнительный вход с кирпичным крыльцом.

На северо-западном фасаде другого входного объёма сохранилось два первоначальных оконных проёма на 1 и 2 этаже, а также небольшое позднее квадратное окно на 3 этаже. На юго-восточном фасаде этого же входного блока – прямоугольное окно на 3 этаже и примыкающая к нему одноэтажная пристройка из шлакоблоков.

Планировка здания коридорного типа, первоначальные интерьеры не сохранились. Лестничные клетки расположены в торцах здания.

Здание представляет собой историко-культурную ценность как часть исторического комплекса и образец архитектуры рационалистического модерна. Подлежит реконструкции.

Общие размеры: 54 х 16 м., размер кирпича: 270 х 130 х 68 мм.

Казарма для размещения нижних чинов по адресу ул. Владимировская, 2, корпус 7.

Двухэтажное здание в плане представляет собой вытянутый прямоугольник. Северо-западный и юго-восточный продольные фасады симметричны относительно центральной оси, акцентированной брандмауэром. К основному объему у юго-западного и северо-восточного торцевых фасадов примыкают двухэтажные входные блоки меньшей высоты, в которых размещаются лестничные клетки. Входные блоки смещены относительно основного объема и фланкируют северо-западный фасад.

Фундаменты ленточные бутовые, подвалов нет. Цоколь сложен из каменных блоков. Наружные стены выполнены из красного неоштукатуренного кирпича. Перекрытия деревянные по деревянным балкам; во входных блоках – кирпичные своды по металлическим балкам. Крыша металлическая вальмовая, по чердачному стропильному перекрытию; в местах сопряжения с входными блоками – реконструирована, ныне односкатная; имеются слуховые окна и кирпичные дымовые трубы.

Фасады выполнены в стиле, близком к рационалистическому модерну. Все углы здания скошены. Цоколь завершен пояском. Плоскости фасадов разделены двойными межэтажными тягами. Фасады завершаются широким ступенчатым карнизом. Над кровлей возвышается брандмауэр, расположенный по оси симметрии здания.

Оконные проемы северо-западного и юго-восточного продольных фасадов имеют лучковое завершение, выполненное в виде клинчатой перемычки. Окна второго этажа дополнительно декорированы П-образным подоконным элементом. Одно из окон 1 этажа, расположенное в центре юго-восточного фасада, реконструировано в дверной проём.

На юго-восточном фасаде во входных блоках оконные проёмы имеют разный размер. Во входном блоке, примыкающем к юго-западному фасаду, окна 1 и 2 этажей, расположенные ближе к торцу здания, аналогичны окнам основного объёма; окно 2 этажа, расположенное ближе к основному корпусу – маленькое, четырёхугольное, с лучковым завершением, сандриком и П-образным подоконным элементом; находящееся под ним окно 1 этажа – узкое, с лучковым завершением, огибается межэтажной тягой. Во входном блоке, прилегающем к северо-восточному фасаду, окна 1 и 2 этажей, расположенные ближе к торцу здания, частично заложены, оконные проёмы – прямоугольные. Окно 2 этажа, расположенное ближе к основному корпусу – маленькое, четырёхугольное, с лучковым завершением, сандриком и П-образным подоконным элементом; находящееся под ним окно 1 этажа – узкое, с лучковым завершением, огибается межэтажной тягой.

На северо-западном фасаде окна входного блока, примыкающего к юго-западному фасаду, аналогичны окнам основного объёма. Окна входного блока, примыкающего к северо-восточному фасаду, на 2 этаже аналогичны окнам основного объёма. От оконных проёмов до цоколя часть кирпичной кладки заменена сплошной стеной из бетонных блоков.

На торцевых фасадах входных блоков первоначально располагались дверной, а над ним – оконный проёмы, смещённые к северо-западному фасаду относительно центральной оси. Оба имели лучковое завершение с сандриком. Позднее, дверные проёмы были реконструированы и частично заложены. К входу на юго-западном фасаде ведёт крыльцо современной конструкции. Слева от окна на 2 этаже пробито дополнительное прямоугольное окно.

Дверной проём на северо-восточном фасаде оформлен поздним рустом, окно над ним реконструировано, ныне имеет прямоугольную форму.

На юго-восточном фасаде в примыкании к основному корпусу и входным блокам имеются поздние одноэтажные кирпичные пристройки.

Заполнение оконных проёмов - разнохарактерное.

Планировка здания коридорного типа. Проемы в брандмауэрной стене имеют арочное очертание. В помещениях первого и второго этажей находятся первоначальные деревянные колонны квадратного сечения, на которые опираются перекрытия. Лестничные клетки расположены в торцах здания.

Ступени - гранитные, полы лестничных площадок облицованы керамической плиткой. Ограждения выполнены в виде кованной металлической решетки с чередующимися S-образными элементами и вертикальными прутьями квадратного сечения, перила – деревянные профилированные. Лестничные площадки и перекрытия лестничных клеток выполнены в виде кирпичных сводиков.

Здание представляет собой историко-культурную ценность как часть исторического комплекса и образец архитектуры рационалистического модерна. Подлежит реконструкции.

Общие размеры: 54 х 16 м., размер кирпича: 270 х 130 х 68 мм.

Казарма для размещения нижних чинов по адресу ул. Владимировская, 2, корпус 8.

Двухэтажное здание в плане представляет собой вытянутый прямоугольник. Северо-западный и юго-восточный продольные фасады симметричны относительно центральной оси, акцентированной брандмауэром. К основному объему у юго-западного и северо-восточного торцевых фасадов примыкают двухэтажные входные блоки меньшей высоты, в которых размещаются лестничные клетки. Входные блоки смещены относительно основного объема и фланкируют северо-западный фасад.

Фундаменты ленточные бутовые, подвалов нет. Цоколь сложен из каменных блоков. Наружные стены выполнены из красного неоштукатуренного кирпича. Перекрытия деревянные по деревянным балкам; во входных блоках – кирпичные своды по металлическим балкам. Крыша металлическая вальмовая, по чердачному стропильному перекрытию; имеются слуховые окна.

Фасады выполнены в стиле, близком к рационалистическому модерну. Все углы здания скошены. Кирпичный цоколь завершен пояском. Плоскости фасадов разделены двойными межэтажными тягами. Оконные проемы северо-западного и юго-восточного продольных фасадов имеют лучковое завершение, выполненное в виде клинчатой перемычки. Окна второго этажа дополнительно декорированы П-образным подоконным элементом. Фасады завершаются широким ступенчатым карнизом. Над кровлей возвышается брандмауэр, расположенный по оси симметрии здания.

На юго-восточном фасаде во входных блоках оконные проёмы имеют разный размер. Окна 1 и 2 этажей, расположенные ближе к торцу здания, аналогичны окнам основного объёма; окно 2 этажа, расположенное ближе к основному корпусу – маленькое, четырёхугольное, с лучковым завершением, сандриком и П-образным подоконным элементом; находящееся под ним окно 1 этажа – узкое, с лучковым завершением, огибается межэтажной тягой.

На северо-западном фасаде окна входного блока, примыкающего к юго-западному фасаду, на 2 этаже аналогичны окнам основного объёма. На 1 этаже имеется один прямоугольный оконный проём. Окна входного блока, примыкающего к северо-восточному фасаду, аналогичны окнам основного объёма: два на 1 этаже и одно на 2. Часть кирпичной кладки этого входного блока переложена современным кирпичом, с сохранением карниза и оформления оконных проёмов.

На торцевых фасадах входных блоков первоначально располагались дверной, а над ним – оконные проёмы, смещённые к северо-западному фасаду относительно оси симметрии. Оба имели лучковое завершение с сандриком. Позднее, дверные проёмы были реконструированы и частично заложены. К входу на юго-западном фасаде ведёт крыльцо современной конструкции.

На юго-восточном фасаде в примыкании к входным блокам имеются поздние одноэтажные кирпичные пристройки.

Заполнение оконных проёмов - разнохарактерное.

Планировка здания коридорного типа. Лестничные клетки расположены в торцах здания. Ступени - гранитные, полы лестничных площадок облицованы керамической плиткой. Ограждения выполнены в виде кованной металлической решетки с чередующимися S-образными элементами и вертикальными прутьями квадратного сечения, перила – деревянные профилированные. Лестничные площадки и перекрытия лестничных клеток выполнены в виде кирпичных сводиков.

Здание представляет собой историко-культурную ценность как часть исторического комплекса и образец архитектуры рационалистического модерна. Подлежит реставрации.

Общие размеры: 54 х 16 м., размер кирпича: 270 х 130 х 68 мм.

Предмет охраны

Особенности объекта культурного наследия (комплекса ОКН), послужившие основанием для включения его в Реестр и подлежащие обязательному сохранению (предмет охраны), утвержденные приказом Управление от 09. 12. 2014 № 207:

1. Объемно-планировочное решение комплекса.
2. Месторасположение элементов комплекса.

Особенности Памятника, послужившие основанием для включения его в Реестр и подлежащие обязательному сохранению (предмет охраны):

1. Объемно-планировочное решение и габариты здания в плане.
2. Фасады:
   • материал стен (кирпич);
   • отделка цоколя (гранитные блоки);
   • элементы декора фасадов;
   • габариты и конфигурация проёмов;
   • рисунок заполнения оконных проемов;
   • стропильная конструкция крыши и покрытия кровли из листового металла;
   • материал и диаметр водосточных труб;
   • Цветовое решение фасадов.
3. Оформление и интерьеры:
   1. габариты и конфигурации междуэтажных лестниц;
   2. кованое металлическое ограждение лестницы с деревянным профилированным поручнем;
   3. сводчатые кирпичные перекрытия в лестничных клетках;
   4. деревянные опоры перекрытия.

Утвержденный предмет охраны может быть уточнен при разработке научно-проектной документации и в процессе проведения ремонтно-реставрационных работ.

Генеральный план

Генеральный план участка должен соответствовать требованиям зон охраны памятников истории и культуры.

Архитектурно-пространственная композиция объекта, должна гармонично сочетаться с существующими памятниками истории и культуры, современными объектами капитального строительства, и стремиться к возвращению исторического облика зданий.

Студенты должны предложить планировочную структуру объекта, соответствующую классу комфорт +. Все проектные решения должны быть реализуемы.

Необходимо создание современной архитектуры объекта, учитывающей и переосмысляющей классическую архитектурную композицию.

Вся проектируемая территория расположена в границах пешеходной доступности ближайших на ней остановок общественного транспорта (в 500 м согласно СНиП 2.07.01-89), расположенных на ограничивающих ее улицах, а так же пешая доступность В пределах реконструируемого квартала движение пешеходов, в основном, осуществляется по тротуарам вдоль городских улиц и внутри застройки.

Транспортно-пешеходная схема

1. Владимировская улица – улица в Железнодорожном районе Новосибирска (с небольшой частью в Заельцовском районе). Располагается между железной дорогой и рекой Обь. Является продолжением улицы Фабричной и заканчивается переходом в улицу Дуси Ковальчук. Протяжённость — 2,6 км
2. Улица Тоннельный спуск – соединяет улицы Дмитрия Шамшурина и Владимировскую. Протяжённость — 84 метра.
3. Жезнодорожные пути – Новосибирск-Главный – узловая железнодорожная станция Новосибирского региона Западно-Сибирской железной дороги. Здесь же располагается главный железнодорожный вокзал города, на площади которого находится станция метро «Площадь Гарина-Михайловского».

Новое здание здание инфо или медиа-центра

Новое здание инфо или медиа-центра может располагаться как в существующих зданиях, так и в новых формах, предложенных на участке зданий, не относящихся к ОКН. Высотность зданий необходимо определить с учетом регламентов территориальной зоны Правил землепользования и застройки, и объемно-пространственных решений объекта, гармонично вписывающихся в окружающую застройку.

Текущий план зонирования предусматривает строительство зданий смешанного функционального назначения и размещение следующих функциональных зон:

• музейно-выставочные площадки;
• концертные залы (внутри и уличные);
• конгресс-холл;
• места для творчества молодежи;
• центры раннего развития и эстетического образования (художественную или музыкальную школу);
• возможно размещение хостелов или апартаментов, кафе, рестораны, шоу-румы, важно организовать большую парковку, предусмотреть видео-наблюдение, для сохранения фасадов исторических зданий, а так же архитектурную подсветку.

При проектировании ландшафтного дизайна необходимо предусмотреть рельефные особенности территории, сохранить аллеи и добавить озеленение, на территории небольшой застройки парк, с зонами для встреч и общения горожан комплекса.

Генеральный план территории должен в себя включать весь квартал, ограниченный улицами Владимировская, Туннельный спуск и Ж/Д путями отображать размещение объектов в окружении существующей застройки.

Новые здания должны отвечать требованиям устойчивого строительства и отвечать требованиям национальных стандартов по зеленому строительству (дорожная карта нац. Проектов).